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如何买房 如何买学区房
2021-04-16 10:07
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对于想要回津参加考试的同学来说，落户天津这一过程肯定少不了！如何买房更合适？买房落户的时候，选择市内“老破小”好，还是选择郊区的“远大新”好呢？天津会不会也变更学区划分规则，改为多校划片呢？今天，就让我们来分析一下如何买房吧！
落户天津如何买房：市内“老破小”or郊区“远大新”？
小编认为：根据个人购房需求决定购买哪里的房子。
市内房屋
优势
交通便捷
劣势
房屋面积小，年久失修
周边环境建设完善
生活费用高
平均价格高
车位紧张
郊区房屋
优势
房屋质量好，面积大
劣势
周边环境待完善
地广人稀，空气质量好
交通不便
配置单独车位
不容易出租
生活费用低
ps：如果你打算购买的房子在飞地上，那最好不要购买。因为学区房每年都会微调，一不小心学区就变了呢。
如何买房更合适？多校划片何时落实？
天津将要实施“多校划片”其实已经被“呼吁”很长时间了……不过呢，事实上一直没有落实！小编分析——还是没到时候！但“多校划片”确实是趋势！毕竟我们要平衡教育资源，同时还要控制学区房的价格！
可以肯定的是：2021年天津还不会实施“多校划片”，已经买房落户的朋友，还是可以放心的！
如何买房？近3年私立小学学费对比表参考
近3年私立小学学费对比表
位置
学校
学费
2020年
2019年
2018年
和平区
模范小学
1.8万元
1.8万元
1万元
逸阳梅江湾国际学校
1.8万元
1.8万元
1万元
南开区
东方小学
1.5万元
1.5万元
1万元
博瀚小学
1.6万元（不含住宿）
3.5万元（含住宿）
3.5万元（含住宿）
南开日新国际学校（小学部）
2万元
2万元
2万元
南开翔宇（小学部）
1.5万元
1.5万元
1.5万元
翔宇国际（小学部）
1.8万元
1.8万元
1.8万元
美达菲学校（小学部）
1.5万元
1.5万元
—
河西区
汇德学校（小学部）
1.2万元
1.2万元
—
实验求是（小学部）
1.3万元
1.3万元
—
新华圣功（小学部）
1.4万元
1.4万元
—
天音附属华夏未来艺术小学
1.6万元（不含住宿1万）
2.2万元（含住宿）
1.1万元
同望小学
2万元（不含住宿1万）
2万元
1.5万元
天津小学
1.6万元
1.6万元
1.2万元
河东区
翔宇小学
1万元
1万元
1万元
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