为什么外地人在天津买房？有很多人都觉得是因为天津的高考优势！那么，外地人在天津买房落户需要什么条件和手续呢？接下来，就让我们来了解一下吧！

外地人在天津买房条件

外地人在天津买房需要提供在天津地区三年内连续缴纳两年以上的社保或者个人所得税的相关证明，而补缴的社会保险以及个税证明不能作为购房的凭证，在满足以上条件之后，还需要提供本地联系人或担保人，并且开具天津本地收入证明以及流水，这也证明了外地人的经济能力，决定是否能够获批在天津地区买房的资格。

天津地区之所以要限制购房，主要是为了保障天津地区以及外地在天津工作人群的住房需求，打压一些住房炒作的情况，同时也强化了差别化住房信贷政策。不仅如此，限购政策也发挥了土地供应对房产市场的调控作用，以此来维持市场的供需平衡，而且对于市场预期较高或者是可能会产生高价的新出让住宅地，会采取限地价竞自持租赁住房等措施来控制地价，从而稳定房地产市场。

外地人在天津买房落户条件

1、申请的途径有两种，一种是在毕业两年内，是硕士和全日制本科生到市教委大中专毕业生的指导中心进行申请；还有一种就是在天津工作两年后的硕士和本科生可以到人才综合服务中心申请。

2、申请材料是先要在天津市人才绿卡网上预审系统进行登记，将自己登记了的个人信息打印出来，在人口服务管理中心拿到告知单。

3、需要身份证复印件及原件两张，其中一张须注明身高、血型、本人的手机号码，还有居民户口簿及复印件，户主页以及个人页都需要打印。

4、学历证书原件及复印件、学历认证，必须在教育部学信网下载打印，可能需要缴纳一定的费用，但是不贵在5元以内。

5、本人的劳动合同及复印件，还有天津市社会保险缴费证明，同时要准备一张自己的寸照和一张电子版的。

6、由公司提供的营业执照副本，也可以是组织机构代码证，办理之前要和公司商量好，问一下是否能够提供这些材料。

7、将以上材料准备好后就在公司所在区的综合服务中心办理，需要缴纳3500元左右的费用，等一个月后就会通知你，你就可以去取回这些材料。

8、拿着准予迁入证明回原籍当地所在区办理户口迁出证明，拿着证明回天津的人才综合服务中心上交就可以了，大约十个工作日就可以办理成功了。